日期: 2009年02月26日 | 阅读: 次

2月23日

  万科董事会主席 王石

  做地产别把钱赚绝

  2008年,没有人再争论拐点的真假。理论上,我是一个彻底的胜利者;实际上,我丝毫没有胜利者的喜悦。两者之间,我满心都是反省。

  过去,我们反思这场金融风暴危机归结为过度泛滥的金融创新;现在我们发现,次贷只是危机爆发点,房地产过热才是危机的根源。

  在2006年与2007年,中国房地产业也出现了过热,暴利的诱惑极大地透支了中国消费者的购买力与住房梦,我曾用过一个词叫“心惊肉跳”。现在,我更有了暴殄天物的感觉,这是一个行业的大忌。

  中国房地产业目前正处于寒冬,然而,只是困境并非绝境。拐点与寒冬只会打乱中国房地产市场走向成熟的节奏与阵容,但绝不会改变方向。作为一家优秀的企业,冬天其实应该是反思、磨牙与苦练内功的好时候。

 2月23日

  房地产策划专家 陈仁科

  下一波行情在重庆

  在继广州、深圳和天津之后,我认为中国房地产的下一波行情在重庆,理由有二:

  一是重庆直辖之后,经过11年的发展,重庆的各项经济指标已经上升到了一个很高的指标,城市财富和文明已经有了相当基础的积淀,从目前的各项政策来看,城市的经济和政治地位已经上升到另一个比较高的阶段,但看看重庆现在的房价,却与这样的地位严重不符,重庆的地产行情已经到了一个即将井喷的边缘。

  二是重庆的地产产品的创新能力已经上升到另一个很高的阶段,在国内任何城市能见到的产品,在重庆都能见到,甚至更为超前。